Konut fiyatlarının artış ivmesinde olduğu şu dönemde yatırımın geri dönüş süresi de önem taşıyor | intHaber.com
Emlakİnşaat

Konut fiyatlarının artış ivmesinde olduğu şu dönemde yatırımın geri dönüş süresi de önem taşıyor

Konut fiyatlarının artış ivmesinde olduğu şu dönemde yatırımın geri dönüş süresi de önem taşıyor

Bir gayrimenkulde yatırımın kira geliriyle kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren süreye amortisman süresi deniliyor.

Amortisman süresinin düşük olduğu bölgeler, yatırım açısından uygun bölgeler olarak gösteriliyor.

AA’nın aktardığı habere göre, Endeksa tarafından Türkiye genelinde en çok konut satılan 30 şehirde bir araştırma yapıldı. Yapılan araştırmada konut yatırımlarının sürdüğü görüldü.

Rapora göre, Türkiye genelinde yılın ilk 5 ayında 359 bin seviyesinde konut satılırken fiyatlar son bir senede yüzde 31.7 oranında artış gösterdi. Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 113 TL, ortalama ev fiyatı 404 bin 690, amortisman süresi ise 20 olarak belirlendi.

ANKARA VE ŞANLIURFA ZİRVEDE

En fazla konut satılan 30 şehir arasında, amortisman süresinin en kısa olduğu şehirler Ankara ve Şanlıurfa olarak belirlendi. İki şehirde de amortisman süreleri 18 yıl olarak belirlendi.

Bu iki şehri 19 yıl ile Gaziantep; 20 yıl ile Antalya, Mersin, Tekirdağ, Eskişehir, Diyarbakır ve Yalova şehirleri; 21 yıl ile Bursa, Adana, Sakarya, Kahramanmaraş ve Elazığ şehirleri; 22 yıl ile İstanbul, Konya, Hatay, Samsun ve Çanakkale şehirleri; 23 yıl ile İzmir, Kocaeli, Denizli ve Malatya şehirleri takip etti.

EN UZUN SÜRE MUĞLA’DA

Amortisman süresinin en uzun olduğu şehirlere bakıldığında ise 31 yıl ile Muğla ilk sırada yer aldı. Bu şehri 28 yıl ile Kayseri, 27 yıl ile Trabzon ve Aydın, 26 yıl ile Balıkesir, 25 yıl ile Ordu ve 24 yıl ile Manisa takip etti.

Konut fiyatlarının artış ivmesinde olduğu şu dönemde yatırımın geri dönüş süresi de önem taşıyor